-- 金华市消费者权益保护委员会主办 --
设为主页  加入收藏  
 您现在的位置:   首页 >> 消费教育 >> 消费警示 
兰溪市消保委发布2018年第三号消费警示
来源:金华消费维权网   作者:   发布时间:2018/4/16 16:02:31   【字号: 】 【关闭

购房投资需谨慎  莫遭中介“陷阱”
 
随着我市棚户区和城中村征迁改造的深入,由于征迁范围广、动迁户数多,消费者换房、购房激增,面对新房源暂时短缺的现实,也使得二手房交易十分火爆。据统计,截止目前,我市现有各类房产中介167家,其中2017年5月后新增 55家,为提高业务量,一些房产中介商利用信息不对称,趁势制造房源紧张假征迁户的焦虑情绪。兰溪市消费者权益保护委员会在此提醒消费者在选房、购房时注意把握好以下几个方面:
一、首先购买房屋,提倡以满足自身居住为主。对于以购房为资产保值的消费者,应谨重考虑是否存在房价虚高现象,多方分析房产形势,不可听信中介商片面说词。
二、应选择有营业执照、信誉的中介机构。警惕以看房为名不当“看房费”、隐瞒信息挣“差价佣金”,弄清中介收费项目、收费标准、明确与中介约定权利义务关系。查看合同内容是否规范合法,条款是否真实有效特别是提供房源有无欠款、抵押等产权纠纷。委托销售的二手房,更须留意产权人,如是夫妻共有必须由夫妻双方的共同签字,免得产生不必要的纠纷。
三、购房者还应多看多问。不要轻信中介方提供信息,不仅要了解意向房屋的价格,还应了解不同朝向、不同楼层房子的差价和原因,如对通风、透光、日照时长方面的情况,需多加观察,问清房屋是否存在其他如水电故障等方面问题。
四、慎重签订购合同不能相信中介的口头承诺,对承诺的事项如房款具体交付时间、房屋供水、供电、电信设施、保安、保洁等应要求其在书面合同上体现。
、对征收拆迁购房者,要理性选择,切莫盲目跟风,在订购房屋时一定要有书面协议,以免随时间变化房价出现涨落,造成纠纷
兰溪市消费者权益保护委员会提醒消费者,发现房产中介机构在房屋买卖中虚假宣传、滥收费等发生消费者权益受到侵害,可及时向有关行政部门投诉举报和消费者权益保护委员会投诉。
浏览次数:2578 【返回页顶】 【关闭
金华市消费者权益保护委员会 版权所有 浙ICP备11003730
联系地址:金华市双龙南街1698号